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Description

Réf : 1352
SAINTE CLOTILDE Quartier Futura :
Spécial investisseur, cet appartement T2 de 44.59 m² habitables + varangue de 5.12 m² et un parking en sous-sol, est actuellement loué 670 € HC, le bail se terminant le 17/01/2025.
Localisation stratégique puisque proche des axes principaux tout en n'ayant pas les nuisances sonores, 2 mn de la clinique et de la FAC.
C'est sans compter sur la proximité à pied (2 à 3 mn) du poumon vert de la trinité, espaces aquatiques d'aquanor, médiathèque, etc.
Vous souhaitez visiter, un simple appel et nous convenons d'un rendez-vous.
Joël PIERRE Immobilier 0692.66.46.31
Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site : joelpierre-immobilier.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Agence immobilière spécialisée dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Réunion Saint Denis , Sainte Clotilde , La Montagne , Sainte Marie .
Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Réunion, appelez moi et nous allons l'étudier ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    La Réunion
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Piscine
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    129600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    939 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.59 m2
  • Surface Utile
    49.71 m2
  • Surface séjour
    20.54 m2
  • Surface terrasse
    5.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    91
  • N° lot
    16
  • Date Echéance
    17/09/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

JPI : SAINTE CLOTILDE Quartier Futura Appartement T2 de 44.59 m2 (49.71 m² SU) + parking sous-sol , Saint denis

€129 600.00 **
2 pièce(s) 45 Réf :  1352
Joël PIERRE Immobilier
36 Chemin des Acajous - Villa n° 6
97490 SAINTE-CLOTILDE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 939€.
Affichage des informations légales : Joël PIERRE Immobilier | Raison sociale : Joël PIERRE Immobilier | Adresse siège social : 36 Chemin des Acajous - Villa n° 6 - 97490 SAINTE-CLOTILDE | Siret : 79112616200027 | RCS : SAINT-DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR-55791126162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9741 2016 000 014 706 / CCI La Réunion | Date de délivrance : 2013-02-19 | Lieu de délivrance : 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac - 75406 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante