• A vendre

Description

Réf : 1410
SAINTE CLOTILDE Quartier de Bois de Nèfles :
Nouvelle EXCLUSIVITÉ chez Joël PIERRE Immobilier : bel appartement T2 en RDC de 45m² habitable + une varangue de 5.18 m².
La résidence Inaïs est située à proximité du collège et du lycée Bois de Nèfles dans un environnement calme et agréable.
Vendu avec un bail en cours de 505€ CC /mois jusqu'au 13/01/2027.
Très bon état général, il est composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, une varangue, une chambre climatisée, une salle de bain avec WC et d'un PK en sous-sol sécurisé.
Excellente localisation pour un bon investissement en toute sécurité !
Joël PIERRE Immobilier 0692.66.46.31
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Agence immobilière spécialisée dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Réunion Saint Denis , Sainte Clotilde , La Montagne , Sainte Marie .
Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Réunion, appelez moi et nous allons l'étudier ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    La Réunion
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    456 EUR
  • Charges forfaitaires
    45 EUR
  • Charges copropriété
    83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    998 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.01 m2
  • Surface Utile
    50.19 m2
  • Surface séjour
    19.56 m2
  • Surface terrasse
    5.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    43
  • N° lot
    7
  • Date Echéance
    15/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

EXCLUSIVITÉ JPI : SAINTE CLOTILDE BDN Appartement T2 RDC de 45.01 m2 + Varangue de 5.18 m² et parking sous-sol , Bois de nefles

€112 000 **
2 pièce(s) 45 Réf :  1410
Joël PIERRE - Immobilier en direct
36 Chemin des Acajous - Villa n° 6
97490 SAINTE-CLOTILDE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 998€.
Affichage des informations légales : Joël PIERRE - Immobilier en direct | Raison sociale : Joël PIERRE Immobilier | Adresse siège social : 36 Chemin des Acajous - Villa n° 6 - 97490 SAINTE-CLOTILDE | Siret : 79112616200027 | RCS : SAINT-DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR-55791126162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9741 2016 000 014 706 / CCI La Réunion | Date de délivrance : 2013-02-19 | Lieu de délivrance : 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac - 75406 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante